Ključna beseda: trg

»Recimo, da izhajam iz kroga, v katerem poznam ljudi, ki kupujejo stanovanja. Skoraj vsi špekulirajo glede cene.«

»Verjamem, da so to izkusili vsi vlagatelji, ki so leta 2008 vlagali v kakšne balkanske delnice.«

»Po mojem mnenju bo to imelo učinek tudi na narodno gospodarstvo, ker bomo lahko pritegnili nova finančna sredstva, morda tudi tujih vlagateljev.«

»Zmanjšanje števila transakcij s stanovanjskimi nepremičninami je bilo skoraj izključno posledica omejevalnih ukrepov države za zajezitev epidemije, ki so večino časa omejevali tudi normalno poslovanje z nepremičninami. Povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah se v času epidemije namreč ni zmanjšalo.«

»To je predvsem posledica vse večjega povpraševanja po zemljiščih za gradnjo družinskih hiš, ki se tako kot tudi povpraševanje po stanovanjskih hišah zaradi visokih cen stanovanj v večjih mestih vse bolj seli na obrobje ali v okolico večjih mest.«

»Veliko povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah kljub visokim cenam vzdržujejo predvsem zgodovinsko nizke obrestne mere in veliki prihranki prebivalstva. Nizke obrestne mere spodbujajo tako nakupe nepremičnin za lastno uporabo kot naložbene nakupe in naložbe v gradnjo novih stanovanj za tržno prodajo.«

»Poleg omejene ponudbe novih stanovanj na rast cen stanovanjskih nepremičnin pri nas vse bolj ustvarja pritisk tudi občutna rast cen gradbenega materiala, ki je predvsem posledica svetovnega zviševanja cen transporta in surovin zaradi pandemije.«

»Na teh območjih so praviloma cene nepremičnin v zadnjih petih letih tudi najbolj zrasle. Z izjemo obalnega območja, kjer sicer še vedno visoka rast cen ni bila med najvišjimi, tako da so cene stanovanjskih nepremičnin v Kranjski Gori in na Bledu v zadnjem času že presegle cene v obalnih krajih.«

»Ne vidim niti prostora za eksplozivno rast, a tudi ne za večji popravek. Tudi če bo korekcija, to ne bo povzročilo neke travmatične izkušnje, ampak se bo prej ponudila nakupna priložnost.«

»Ker je Ljubljanska borza majhna in ker so tudi podjetja majhna.«

»Želel bi si tudi več želje podjetij, da bi s svojim poslovnim modelom naredila presežek.«

»Lahko bi bolj stremela po večji dobičkonosnosti in večji kapitalski učinkovitosti, s čimer bi bolj pritegnila vlagatelje.«

»Imamo svoje težave. Premalo je bilo narejenega, da bi Lj. borza postala malo bolj 'seksi'.«

»Benchmark donos je 0,5 odstotka. Letos je šel celoten trg dol, obveznice so v popravku, a zato smo imeli lani toliko lepši donos.«

»Tviti, ki prizadenejo finančno stanje drugih ljudi, niso smešni, ampak neodgovorni.«

»Zame je bitcoin bolj špekulacija kot naložbeni razred. Naložbeni razred je nekaj, kar lahko prodaš v različnih obdobjih, ne glede na ceno.«

»Tesla ne bo več omogočala nakupa e-vozil z bitcoini.«

»Potreben je bil le en tvit in izjava kitajske vlade, pa so šle kriptovalute iz mode in postale passe.«

»V zadnjih mesecih smo priča špekulacijam in balonu, ki se napihuje. Prej ko slej se bo to poznalo v sistemskem tveganju. Z nekaj kliki se lahko dobi potrošniško posojilo, ljudje se zadolžujejo, veliko tega je šlo v kriptovalute. Slovenija je pri kriptovalutah ves čas med prvimi petimi državami na iskalniku Google. Ko pridem zjutraj v telovadnico, se ljudje pogovarjajo samo še o kriptovalutah.«

»Izbrisanih je bilo 365 milijard papirnatega premoženja!«

»Grožnja regulacije, bodisi neposredno na razvijajočih trgih ali posredno na razvitih trgih prek davkov, je bila vedno ahilova peta kriptotrga.«

»Vsi, ki si želijo nepremičnine na neki lokaciji, vplivajo na to, da gredo cene na tej lokaciji navzgor.«

»Gradbene cene so se višale, zemljišča so čedalje dražja. Apetiti investitorjev so se skozi leta višali.«

»Največji paradoks je, da moraš za rabljeno nepremičnino plačati 3000 evrov za m2. Nova nepremičnina pa stane od 3500 do 4000 evrov.«

»To se bo gotovo čutilo, dokler se celotno gospodarstvo ne postavi na noge.«

»To ne bo nujno vodilo v manjšo potrebo po poslovnih prostorih, gotovo pa v njihovo drugačno arhitekturno in funkcionalno zasnovo.«

»Trg novih stanovanj predstavlja mogoče samo pet odstotkov vseh sklenjenih poslov na letni ravni.«

»V prihodnosti pričakujemo, da bodo padle cene rabljenih stanovanj, medtem ko na trgu novogradenj pričakujemo, da se bodo cene ustalile.«

»Samo v enem letu so določene cene materiala zrasle za 30 odstotkov, kar se bo z leti nedvomno odražalo na višjih cenah stanovanj.«

»Še vedno je največ povpraševanja po dvo- ali trisobnih stanovanjih za mlade družine, v zadnjem času, tudi zaradi dela na domu, več ljudi pogleduje po zalednih vaseh.«