Ključna beseda: nepremičnine

»Na vprašanje, v kakšno stanovanje bi se želeli preseliti v naslednjih petih letih, pa je večina odgovorila, da bi se preselila v lastno hišo z vrtom.«

»Bi moralo biti vrednotenje glede na dejansko rabo. Če je predvideno za neko gradnjo, pa se še uporablja kot kmetijska površina, potem ne more biti vrednoteno po tem, kaj vse nekoč bo, ampak po tistem, za kar se dejansko uporablja.«

»Najbolj nas boli vrednotenje na hribovitih območjih, tam se ljudje izseljujejo.«

»Na naši zbornici ne želimo, da se vrednoti po modelu tržnih primerjav, temveč predlagamo, naj se uporabi model na donosu zasnovanega načina vrednotenja.«

»Ni pa stanje takšno, kot ga želijo predstaviti v NSi-ju.«

»Tisti, ki imajo več stanovanj, jih po navadi oddajajo za plemenitenje svojega premoženja.«

»Ne glede na to, katera vlada bo davek na nepremičnine pripravljala, bo zagotovo deležna pritiskov lobistov, takšnih ali drugačnih.«

»A izpelje ga lahko le močna vlada in ob predpostavki, da so evidence takšne, kot morajo biti.«

»Identiteta Križank, ki jo kot nedeljivo celoto tvorijo izobraževanje, kultura in kulturna dediščina, se je postopoma razvijala v razvejan organizem tako po zaslugi tistih, ki so sobivanje treh funkcij utemeljili, kot po zaslugi ustanovitelja, ki je idejo prepletenosti razumel. Tako kompleksnega organizma ni preprosto ustvariti. Oblikuje se skozi desetletja, uničiti pa ga je mogoče z enim samim zamahom.«

»Mestna občina bo z zamenjavo nepremičnin postala izključna lastnica kompleksa Križank, saj nepremičnino potrebuje za delovanje javnega zavoda Festival Ljubljana.«

»Prostorska stiska bo po mnenju ministrstva rešena z novogradnjo šole na Roški cesti.«

»Vrednost vseh nepremičnin v Sloveniji se je od leta 2017 do danes dvignila s 123 milijard na 160 milijard evrov. Nekatere nepremičnine bodo tako vredne tudi 20, 30 ali 40 odstotkov več kot glede na stare modele.«

»Razpoložljivost kot kakovost podatkov sta bistveno boljša kot v preteklem ciklu množičnega vrednotenja.«

»Slovenija množično vrednoti nepremičnine od leta 2006 naprej, zdajšnji modeli pa so najboljši doslej.«

»V tej konstalaciji vlada ni sposobna sprejeti nepremičninskega davka.«

»Kar ustrezna.«

»Kako bo vplivalo na razne socialne transferje, je treba vprašati na ministrstvo za delo. Po mojih informacijah ne bo večjega vpliva.«

»Tisto, kar je v četrtek naredila vlada, ko je sprejela sklep, s katerim bi DUTB odplačno prenesel določena zemljišča na stanovanjski sklad, torej po tržni ceni, pa ne rešuje ničesar, razen dobička DUTB-ja.«

»Čeprav bi bil lahko ta prenos neodplačen, se je vlada odločila, da bo stroške prenosa obesila na stanovanjski sklad, kar bo posledično lahko prineslo višje stroške projektov in s tem višje najemnine.«

»Po mnenju Vatovca je sklep škodljiv, saj interes slabe banke postavlja pred javni interes, hkrati pa je nezakonit.«

»Torej, če gre za gradnjo neprofitnih stanovanj, mora biti tudi cena nakupa zemljišč taka, da ustreza cenam za neprofitna stanovanja.«

»Torej, če gre za gradnjo neprofitnih stanovanj, mora biti tudi cena nakupa zemljišč taka, da ustreza cenam za neprofitna stanovanja. V primeru, kot ga predlaga vlada, pa bo stanovanjski sklad primoran kupovati zemljišča od DUTB-ja po tržnih cenah, torej bistveno višjih, s tem pa bo stisnjen v nezakonit nakup, ki bo v nasprotju s tem zakonom.«

»Stanovanje je bilo vpisano v zemljiško knjigo, stavba je bila vpisana v kataster stavb, imela je narejen etažni načrt. Tudi v banki ni bilo težav, dobila sem posojilo.«

»Soseda, ki je kupila stanovanje kasneje, je povedala, da je imela težave pri pridobitvi posojila, saj ga ji banka ni želela odobriti, ker da poslopje pravzaprav ni imelo dovoljenja za večstanovanjsko stavbo.«

»Iz dneva v dan živimo v negotovosti, da bo nekdo prišel in nas izselil. Stavba ni primerna za bivanje, ker nima uporabnega dovoljenja, živimo v strahu.«

»Občine ne izvajajo lokacijske preveritve, zato tem objektom in tem stanovanjem ne moremo urediti dokumentacije.«

»Letos se je to izkazalo za zelo drugačno številko. Stroka je predvidevala, da bo ta številka vsaj še enkrat večja. Trenutno pa je vsaj 90 odstotkov objektov na trgu neskladnih z zakonom oziroma nima ustrezne dokumentacije.«

»Prodaja nepremičnin v zadnjem letu, odkar velja novi Gradbeni zakon, se je zmanjšala za več kot 30 odstotkov.«

»Predlagali smo, da se vzpostavijo evidence glede tega, a se Ministrstvu za okolje in prostor in Ministrstvu za infrastrukturo naš predlog ni zdel umesten in sprejemljiv, tako da evidenc ni.«

»Delati dobre zgodbe, jaz mislim, da je to to.«