Ključna beseda: nepremičnine

»Najboljši sinovi Republike Srbske niso umrli zato, da bi neizbrani Nemec Christian Schmidt zapravil to, za kar so oni dali vse, kar je najbolj vredno.«

»Ta odločitev jasno sporoča, da lahko samo država BiH razpolaga z državnim premoženjem oziroma določa način razpolaganja z državnim premoženjem.«

»Da bi BiH povedel naprej, neke ljudi pa privedel k razumu.«

»Kakšno je resnično stanje na najemniškem trgu, ne vemo, saj nimamo podatkov...«

»Nobena vlada v enem štiriletnem mandatu ne bo postavila 15.000 stanovanj...«

»Trg nepremičnin tako še naprej pospešuje razslojevanje družbe...«

»Stanovanjsko področje bi nam omogočalo konkretizirati, v kakšni družbi želimo živeti v naslednjih desetletjih.«

»Tudi nekaj takšnih je že bilo.«

»Dolgoročni cilj javne najemne službe je torej, da smo posrednik tudi za nepremičnine, ki jih lahko ponudimo starejši populaciji.«

»Pripravljeni smo prevzeti breme izvedbe teh del in to poračunati pri najemnini.«

»Po naših grobih izračunih predvidevamo, da bodo najemnine v povprečju 30-odstotno nižje od tržnih.«

»Še vedno upamo, da bo to konec februarja.«

»Interesa je bilo presenetljivo precej, v prvih dneh se je za to, kako oddati ponudbo, zanimalo okoli 45 interesentov.«

»Torej, če bi se želeli preseliti v oskrbovano stanovanje, bi imeli prednost, če svojo nepremičnino zaupajo javni najemni službi.«

»Visoko rast cen stanovanjskih nepremičnin po eni strani poganja veliko povpraševanje, ki ga spodbujajo nizke obrestne mere in dostopnost denarja, po drugi strani pa omejena ponudba novogradenj.«

»Ta je najočitnejša v Ljubljani, kjer je obseg trenutne in načrtovane stanovanjske novogradnje že primerljiv s tistim pred krizo leta 2008.«

»Največjo rast trgovanja s stanovanjskimi nepremičninami od začetka leta 2019 so zaznali v drugem polletju leta 2020, ko je bilo število transakcij za skoraj 30 odstotkov večje kot v prvem polletju 2020.«

»Trenutne cene nepremičnin so odraz politike centralne banke in fiskalne politike države.«

»Povpraševanje po nepremičninah je neznosno, ponudba je premajhna. Znašli smo se v položaju nakopičenega povpraševanja še od leta 2008, kar je že enajst let.«

»Razmerje med povprečnimi dohodki in povprečnimi stroški pridobivanja stanovanj je zagotovo neugodno.«

»Padca cen nepremičnin ni mogoče pričakovati, dokler se ne bodo začele znova kopičiti zaloge neprodanih novih stanovanj.«

»Najemnikov stanovanj, kljub zakonodaji, država ni ščitila.«

»Hitro reševanje sporov ali tožb na sodišču bi pripomoglo k večji urejenosti najemniškega trga.«

»Javne elektronske dražbe so se že do zdaj izkazale kot uspešen in transparenten način prodaje, ki je alternativa klasičnemu prodajnemu postopku nepremičnin z zbiranjem zavezujočih ponudb.«

»To je hitro povzročilo presežno povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah in visoko rast njihovih cen v glavnem mestu.«

»Slovenija je že na nekih kazalnikih, ki niso čisto sorazmerni. Nekateri že precenjujejo trg oziroma podcenjujejo kupce.«

»Res je tudi, da so marže razvijalcev, investitorjev (vsaj teh, ki jih poznam) nenormalno visoke in so bistveno nad zgodovinskim povprečjem.«

»Osebno mislim, da je to tvegana naložba. Če iz prihrankov kupujemo eno stanovanje, dajemo vsa jajca v eno košaro.«

»Recimo, da izhajam iz kroga, v katerem poznam ljudi, ki kupujejo stanovanja. Skoraj vsi špekulirajo glede cene.«

»Verjamem, da so to izkusili vsi vlagatelji, ki so leta 2008 vlagali v kakšne balkanske delnice.«