Ključna beseda: gradbeni zakon

»Z dogovorom o tej vlogi bi lahko začeli tlakovati pot konsenza in sodelovanja z inženirji, ki še vedno ni dosežena.«

»Zakona pomembno nadgrajujeta sedanji sistem gradnje objektov in urejanja prostora.«

»Pri gradbenem zakonu 'ohranjamo koncept, kot ga je zastavil zakon, ki je začel veljati sredi leta 2018, in sistema ne postavljamo na glavo, temveč ga izpopolnjujemo'.«

»Želimo, da se gradbena dovoljenja izdajajo učinkovito in tam, kjer ni težav, tudi zelo hitro.«

»Želimo s tem predvsem na podeželju dati možnost vselitve v hiše, preden je končana fasada.«

»To delamo, je povedal Vizjak in poudaril uvedbo projektnega vodenja izdelave prostorskih aktov.«

»Zakon je trenutno v fazi medresorskega usklajevanja. Predložitev predloga na vlado je predvidena v marcu 2021.«

»Obžalujemo, da se je v sporu glede vodje projektiranja med IZS-jem in ZAPS-jem oziroma predvsem med gradbenimi inženirji in arhitekti ministrstvo za okolje in prostor namesto iskanja kompromisnih rešitev v celoti postavilo na stran IZS-ja in poslovnih interesov večjih gradbenih projektantskih podjetij.«

»Strokovnost s tem izgublja ves smisel. Pri vseh primerih bo gradbeno dovoljenje za naštete objekte lahko pridobljeno popolnoma brez sodelovanja arhitekta.«

»Ne razumemo, zakaj je to naenkrat postalo sporno, saj imajo pooblaščeni inženirji znanja in kompetence, da to nalogo opravljajo.«

»S temi spremembami je ministrstvo porušilo logična in strokovno podprta razmerja, vzpostavljena z zakonom o arhitekturni in inženirski dejavnosti.«

»Velja zaupati strokovnosti projektanta, da bo znal izbrati vodjo projektiranja izmed pooblaščenih strokovnjakov, ki sodelujejo v projektu, na podlagi referenc in znanja, ne le na podlagi tega, da je nekdo po izobrazbi arhitekt.«

»Dokler ne bo vzpostavljen poseben prostorski informacijski sistem, ne bo sprememb pri plačevanju komunalnega prispevka.«

»Prepričana sta namreč, da bo prostorski informacijski sistem omogočil preglednost postopka in razvidnost plačanih obveznosti, brez katere pa ne bo mogoče stopiti v naslednjo fazo gradnje objekta.«

»Glede inšpekcijskega nadzora zagotovila, da ne gre za pavšalni prenos nalog na občine, temveč gre za možnost, da občinska inšpekcijska služba to nalogo prevzame tam, kjer to zmore oz. želi.«

»Lokacijska informacija po novem vsebino potrdila o namenski rabi, zajemala bo namreč podatke o namenski rabi ter o tem, kakšni prostorski akti in kakšni režimi veljajo, zato so na ministrstvu mnenja, da ne bo šlo za dodajanje birokratskega bremena.«

»Stanovanje je bilo vpisano v zemljiško knjigo, stavba je bila vpisana v kataster stavb, imela je narejen etažni načrt. Tudi v banki ni bilo težav, dobila sem posojilo.«

»Soseda, ki je kupila stanovanje kasneje, je povedala, da je imela težave pri pridobitvi posojila, saj ga ji banka ni želela odobriti, ker da poslopje pravzaprav ni imelo dovoljenja za večstanovanjsko stavbo.«

»Iz dneva v dan živimo v negotovosti, da bo nekdo prišel in nas izselil. Stavba ni primerna za bivanje, ker nima uporabnega dovoljenja, živimo v strahu.«

»Občine ne izvajajo lokacijske preveritve, zato tem objektom in tem stanovanjem ne moremo urediti dokumentacije.«

»Letos se je to izkazalo za zelo drugačno številko. Stroka je predvidevala, da bo ta številka vsaj še enkrat večja. Trenutno pa je vsaj 90 odstotkov objektov na trgu neskladnih z zakonom oziroma nima ustrezne dokumentacije.«

»Prodaja nepremičnin v zadnjem letu, odkar velja novi Gradbeni zakon, se je zmanjšala za več kot 30 odstotkov.«

»Predlagali smo, da se vzpostavijo evidence glede tega, a se Ministrstvu za okolje in prostor in Ministrstvu za infrastrukturo naš predlog ni zdel umesten in sprejemljiv, tako da evidenc ni.«

»Predlagali smo rešitev, da bi bili nični samo posli z nepremičninami, za katere je bil izdan inšpekcijski ukrep, ki je vpisan v zemljiško knjigo. Tega notarjem ni težavno preverjati.«

»Zato je njihova vloga zelo pomembna.«

»Dovoljenja so stvar, ki jo morajo urediti lastniki nepremičnin.«